le 13 mars 2020 – Noémie Coquet – Prestations de service

L'agence de communication globale TV & Co, dirigée par Bruno Faure, a acheté le domaine et le château de Valinches le 12 février au pied du village de Marols, dans les montagnes du Forez. L'objectif est de développer le tourisme d'affaires et l'organisation d'événements privés sur fond de fil conducteur naturel et de bien-être.

Nous recherchons une place depuis plusieurs mois, nous avons eu un véritable coup de cœur pour ce domaine, confient Bruno Faure, directeur de l'agence TV&CO et Marie Faugier, co-gérante. Cette dernière est nommée chef de l'exploitation du Domaine et château de Valinches Marols, où elle emménagera à partir de juillet. Les sept employés de l'agence de communication globale TV & Co, actuellement située à Saint-Genest-Lerpt dans le quartier Tissot, rejoindront leurs nouveaux bureaux à partir d'avril entre Saint-Bonnet-le-Chteau et Montbrison.

L'acquisition du domaine le 14 février reflète la continuité de la stratégie de développement de TV & Co. La société a récemment lancé la marque événementielle Mice You, en posant une première pierre avec la signature d'un bail de neuf ans, pour l'exploitation de la salle Cabourg de l'hippodrome de Saint-Galmier, en octobre 2019. Cela représente un investissement de 250 000 rénovation de l'espace de 400 m², mitoyenne à une salle privée (18 personnes), pouvant accueillir jusqu'à 124 personnes. Saint-Etienne et sa périphérie commencent à être saturés par l'organisation d'événements, c'est pourquoi nous voulons avoir nos propres lieux, explique Bruno Faure, également PDG de l'entreprise de construction Pyramid, qui embauche 120 personnes.

L'accueil des mariages développé par les anciens propriétaires de mai à octobre sera maintenu. L'activité sera combinée avec l'organisation d'événements familiaux tels que baptêmes, retraite ou anniversaires. Surtout, l'accent sera mis sur le développement du tourisme d'affaires avec possibilité de séminaires, team building, galas d'affaires, etc. Avec une superficie totale de 5000 m² sol, le terrain

Travailler en deux temps

Une première phase de travaux de mise en conformité du premier hall d'accueil, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes debout ou 180 assises, une station de traitement d'air et l'installation de chauffage électrique, est en cours cette année. L'objectif est de marquer le site avec une empreinte de développement durable. Nous voulons vraiment aller dans cette veine naturelle et ce bien-être pour montrer aux gens que c'est possible de manière simple, ajoute B. Faure. Les équipements d'entretien des espaces verts qui s'étendent dans un parc arboré de 14,7 ha seront robotisés, automatisés et électriques. Deux recrutements pour l'entretien extérieur et intérieur du domaine sont prévus dans les prochaines semaines.

La société d'exploitation et l'activité SAS Domaine et château de Valinches, SCI Nature et bien-être, propriétaire de l'immeuble, réunies sous la holding Octopus, composent le montant Conseil Chauffage de l'opération avec des travaux d'environ 4,5 M, dont 1,4 M pour l'acquisition immobilière et le goodwill.

A partir de septembre, la rénovation de la partie château datant de 1840 sera entreprise. Seize chambres d'hôtel, au prix de 85 € la nuit, réparties sur deux étages seront aménagées en vue d'obtenir 3 toiles. Une boutique vendant des produits locaux occupera une partie du rez-de-chaussée, où seront également installés les bureaux de l'agence TV & Co Terme, ainsi que trois petites salles privées de 40 à 46 m.² ainsi qu'une salle de restauration. Au sous-sol, une offre de restauration avec un seul plat, avec une cave à vin, sera accessible aux clients sur le site. La fin de cette deuxième phase des travaux est prévue pour 2021.

Plus loin dans le parc, la maison dite Gte des Garennes verra la création de 42 lits, quatre salles de bains et en annexe dans la grange, une deuxième salle de réception de 270 m²² avec parking, une réception traiteur, ainsi qu'une buanderie. Une fois les travaux terminés, Valinches atteindra une offre de 220 lits.

En termes de business plan, le retour sur investissement est calibré sur 15 ans. L'objectif est d'amener au moins 14 000 personnes par an, soit 4 500 nuits. Le projet est ambitieux, peu de gens y croient, mais il y a ici de la richesse et de la créativité. Nous voulons apporter à nos clients une offre complète et inclusive, se réjouit B. Faure.

Nomie Coquet

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Utiliser l'eau du lac d'Annecy comme vecteur énergétique pour chauffer et climatiser les bâtiments du quartier du Trésums, en construction à proximité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et d'échangeurs de chaleur: objectif du groupe Idex (4000 personnes, 1 milliard d'euros de chiffre d'affaires) , à Boulogne-Billancourt).
Le coût de l'opération est de 5,70 millions d'euros subventionnés par l'Ademe (agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) à hauteur de 1,70 million d'euros.

Cet acteur français majeur de la transition énergétique a imaginé une installation basée sur une boucle d'eau alimentée par le lac pour couvrir 95% des besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire (11 000 MWh par an), le reste étant assuré par des chaudières gaz, qui garantiront également sauvegarde de l'installation si nécessaire. Les besoins en climatisation seront couverts à 100% par la boucle d'eau (400 MWh par an).

65% d'énergie renouvelable

L'eau sera puisée dans le lac à 20 mètres de profondeur, où la température reste constante à 7 ° C, hiver comme été. Il fournira des pompes à chaleur connectées à un réseau de chauffage urbain desservant les 18 immeubles d'habitation, la résidence pour seniors, l'hôtel et le futur centre nautique municipal du quartier. La totalité de l'eau puisée sera ensuite restituée au lac, permettant de récupérer 65% d'énergie renouvelable.

Réalisée avec le soutien de la ville, cette opération de construction et d'exploitation de 30 ans est unique en France. Les travaux commencent actuellement pour la mise en service à l'automne 2021.

Une étude environnementale a également été réalisée pour vérifier l'impact du projet sur le lac d'Annecy et les mesures mises en œuvre permettront de surveiller et de préserver la qualité de l'environnement naturel.

En Suisse voisine, les SIG (Geneva Industrial Services) utilisent le lac Léman depuis plus de dix ans pour refroidir et chauffer les bâtiments des organisations et entreprises internationales du quartier des Nations (Geneva Lake Nations), notamment.

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Utiliser l'eau du lac d'Annecy comme vecteur énergétique pour chauffer et climatiser les bâtiments du quartier du Trésums, en construction à proximité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et d'échangeurs de chaleur: objectif du groupe Idex (4000 personnes, 1 milliard d'euros de chiffre d'affaires) , à Boulogne-Billancourt).
Le coût de l'opération est de 5,70 millions d'euros subventionnés par l'Ademe (agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) à hauteur de 1,70 million d'euros.

Cet acteur français majeur de la transition énergétique a imaginé une installation basée sur une boucle d'eau alimentée par le lac pour couvrir 95% des besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire (11 000 MWh par an), le reste étant assuré par des chaudières gaz, qui garantiront également sauvegarde de l'installation si nécessaire. Les besoins en climatisation seront couverts à 100% par la boucle d'eau (400 MWh par an).

65% d'énergie renouvelable

L'eau sera puisée dans le lac à 20 mètres de profondeur, où la température reste constante à 7 ° C, hiver comme été. Il fournira des pompes à chaleur connectées à un réseau de chauffage urbain desservant les 18 immeubles d'habitation, la résidence pour seniors, l'hôtel et le futur centre nautique municipal du quartier. La totalité de l'eau puisée sera ensuite restituée au lac, permettant de récupérer 65% d'énergie renouvelable.

Réalisée avec le soutien de la ville, cette opération de construction et d'exploitation de 30 ans est unique en France. Les travaux commencent actuellement pour la mise en service à l'automne 2021.

Une étude environnementale a également été réalisée pour vérifier l'impact du projet sur le lac d'Annecy et les mesures mises en œuvre permettront de surveiller et de préserver la qualité de l'environnement naturel.

En Suisse voisine, les SIG (Geneva Industrial Services) utilisent le lac Léman depuis plus de dix ans pour refroidir et chauffer les bâtiments des organisations et entreprises internationales du quartier des Nations (Geneva Lake Nations), notamment.

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Utiliser l'eau du lac d'Annecy comme vecteur énergétique pour chauffer et climatiser les bâtiments du quartier du Trésums, en construction à proximité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et d'échangeurs de chaleur: objectif du groupe Idex (4000 personnes, 1 milliard d'euros de chiffre d'affaires) , à Boulogne-Billancourt).
Le coût de l'opération est de 5,70 millions d'euros subventionnés par l'Ademe (agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) à hauteur de 1,70 million d'euros.

Cet acteur français majeur de la transition énergétique a imaginé une installation basée sur une boucle d'eau alimentée par le lac pour couvrir 95% des besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire (11 000 MWh par an), le reste étant assuré par des chaudières gaz, qui garantiront également sauvegarde de l'installation si nécessaire. Les besoins en climatisation seront couverts à 100% par la boucle d'eau (400 MWh par an).

65% d'énergie renouvelable

L'eau sera puisée dans le lac à 20 mètres de profondeur, où la température reste constante à 7 ° C, hiver comme été. Il fournira des pompes à chaleur connectées à un réseau de chauffage urbain desservant les 18 immeubles d'habitation, la résidence pour seniors, l'hôtel et le futur centre nautique municipal du quartier. La totalité de l'eau puisée sera ensuite restituée au lac, permettant de récupérer 65% d'énergie renouvelable.

Réalisée avec le soutien de la ville, cette opération de construction et d'exploitation de 30 ans est unique en France. Les travaux commencent actuellement pour la mise en service à l'automne 2021.

Une étude environnementale a également été réalisée pour vérifier l'impact du projet sur le lac d'Annecy et les mesures mises en œuvre permettront de surveiller et de préserver la qualité de l'environnement naturel.

En Suisse voisine, les SIG (Geneva Industrial Services) utilisent le lac Léman depuis plus de dix ans pour refroidir et chauffer les bâtiments des organisations et entreprises internationales du quartier des Nations (Geneva Lake Nations), notamment.

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Utiliser l'eau du lac d'Annecy comme vecteur énergétique pour chauffer et climatiser les bâtiments du quartier du Trésums, en construction à proximité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et d'échangeurs de chaleur: objectif du groupe Idex (4000 personnes, 1 milliard d'euros de chiffre d'affaires) , à Boulogne-Billancourt).
Le coût de l'opération est de 5,70 millions d'euros subventionnés par l'Ademe (agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) à hauteur de 1,70 million d'euros.

Cet acteur français majeur de la transition énergétique a imaginé une installation basée sur une boucle d'eau alimentée par le lac pour couvrir 95% des besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire (11 000 MWh par an), le reste étant assuré par des chaudières gaz, qui garantiront également sauvegarde de l'installation si nécessaire. Les besoins en climatisation seront couverts à 100% par la boucle d'eau (400 MWh par an).

65% d'énergie renouvelable

L'eau sera puisée dans le lac à 20 mètres de profondeur, où la température reste constante à 7 ° C, hiver comme été. Il fournira des pompes à chaleur connectées à un réseau de chauffage urbain desservant les 18 immeubles d'habitation, la résidence pour seniors, l'hôtel et le futur centre nautique municipal du quartier. La totalité de l'eau puisée sera ensuite restituée au lac, permettant de récupérer 65% d'énergie renouvelable.

Réalisée avec le soutien de la ville, cette opération de construction et d'exploitation de 30 ans est unique en France. Les travaux commencent actuellement pour la mise en service à l'automne 2021.

Une étude environnementale a également été réalisée pour vérifier l'impact du projet sur le lac d'Annecy et les mesures mises en œuvre permettront de surveiller et de préserver la qualité de l'environnement naturel.

En Suisse voisine, les SIG (Geneva Industrial Services) utilisent le lac Léman depuis plus de dix ans pour refroidir et chauffer les bâtiments des organisations et entreprises internationales du quartier des Nations (Geneva Lake Nations), notamment.

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Utiliser l'eau du lac d'Annecy comme vecteur énergétique pour chauffer et climatiser les bâtiments du quartier du Trésums, en construction à proximité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et d'échangeurs de chaleur: objectif du groupe Idex (4000 personnes, 1 milliard d'euros de chiffre d'affaires) , à Boulogne-Billancourt).
Le coût de l'opération est de 5,70 millions d'euros subventionnés par l'Ademe (agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) à hauteur de 1,70 million d'euros.

Cet acteur français majeur de la transition énergétique a imaginé une installation basée sur une boucle d'eau alimentée par le lac pour couvrir 95% des besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire (11 000 MWh par an), le reste étant assuré par des chaudières gaz, qui garantiront également sauvegarde de l'installation si nécessaire. Les besoins en climatisation seront couverts à 100% par la boucle d'eau (400 MWh par an).

65% d'énergie renouvelable

L'eau sera puisée dans le lac à 20 mètres de profondeur, où la température reste constante à 7 ° C, hiver comme été. Il fournira des pompes à chaleur connectées à un réseau de chauffage urbain desservant les 18 immeubles d'habitation, la résidence pour seniors, l'hôtel et le futur centre nautique municipal du quartier. La totalité de l'eau puisée sera ensuite restituée au lac, permettant de récupérer 65% d'énergie renouvelable.

Réalisée avec le soutien de la ville, cette opération de construction et d'exploitation de 30 ans est unique en France. Les travaux commencent actuellement pour la mise en service à l'automne 2021.

Une étude environnementale a également été réalisée pour vérifier l'impact du projet sur le lac d'Annecy et les mesures mises en œuvre permettront de surveiller et de préserver la qualité de l'environnement naturel.

En Suisse voisine, les SIG (Geneva Industrial Services) utilisent le lac Léman depuis plus de dix ans pour refroidir et chauffer les bâtiments des organisations et entreprises internationales du quartier des Nations (Geneva Lake Nations), notamment.

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Utiliser l'eau du lac d'Annecy comme vecteur énergétique pour chauffer et climatiser les bâtiments du quartier du Trésums, en construction à proximité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et d'échangeurs de chaleur: objectif du groupe Idex (4000 personnes, 1 milliard d'euros de chiffre d'affaires) , à Boulogne-Billancourt).
Le coût de l'opération est de 5,70 millions d'euros subventionnés par l'Ademe (agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) à hauteur de 1,70 million d'euros.

Cet acteur français majeur de la transition énergétique a imaginé une installation basée sur une boucle d'eau alimentée par le lac pour couvrir 95% des besoins de chauffage et d'eau chaude sanitaire (11 000 MWh par an), le reste étant assuré par des chaudières gaz, qui garantiront également sauvegarde de l'installation si nécessaire. Les besoins en climatisation seront couverts à 100% par la boucle d'eau (400 MWh par an).

65% d'énergie renouvelable

L'eau sera puisée dans le lac à 20 mètres de profondeur, où la température reste constante à 7 ° C, hiver comme été. Il fournira des pompes à chaleur connectées à un réseau de chauffage urbain desservant les 18 immeubles d'habitation, la résidence pour seniors, l'hôtel et le futur centre nautique municipal du quartier. La totalité de l'eau puisée sera ensuite restituée au lac, permettant de récupérer 65% d'énergie renouvelable.

Réalisée avec le soutien de la ville, cette opération de construction et d'exploitation de 30 ans est unique en France. Les travaux commencent actuellement pour la mise en service à l'automne 2021.

Une étude environnementale a également été réalisée pour vérifier l'impact du projet sur le lac d'Annecy et les mesures mises en œuvre permettront de surveiller et de préserver la qualité de l'environnement naturel.

En Suisse voisine, les SIG (Geneva Industrial Services) utilisent le lac Léman depuis plus de dix ans pour refroidir et chauffer les bâtiments des organisations et entreprises internationales du quartier des Nations (Geneva Lake Nations), notamment.

Depuis octobre 2019, Sébastien Verdier propose ses compétences en maintenance et réparation de chaudières à gaz. Bonne nouvelle pour tous ceux qui ont du mal à trouver un professionnel disponible la veille de l'hiver pour faire contrôler leur appareil de chauffage ou pour des réparations d'urgence.

Sébastien a construit son expérience dans plusieurs entreprises, à Carcassonne, puis à Narbonne et Béziers dans les agences de la société Proxiserve spécialisée dans le chauffage et la plomberie. Il a développé son goût pour le travail bien fait et les bonnes relations avec les clients. Vivant dans le lotissement des Bastides d'Oc pendant onze ans, il a finalement décidé de franchir le pas et de s'installer tout seul; un projet bien pensé et son atelier attenant étaient prévus dès la construction de la maison.

Il est disponible au 07 86 60 60 73 où les demandes commencent déjà à remplir son carnet de rendez-vous. Nous pouvons également le contacter pour tous petits travaux de plomberie.

Il s'agit d'une réforme importante pour les professionnels du bâtiment … mais aussi pour les particuliers, même s'ils ne le savent pas encore. L'article 79 de la loi Elan de novembre 2018 rend le diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021. Ce document, qui donne une estimation de la consommation énergétique d'une maison et de son taux d'émission de gaz à effet de serre, se veut un rappel pour informer l'acheteur ou le locataire potentiel de la performance du bien qu'il est sur le point d'acheter ou de louer. Il en résulte l'attribution d'un label énergétique (allant de A pour les logements les plus performants à G pour les logements les plus énergivores et les plus émissifs).

Pour le moment, le DPE n'a qu'une valeur informative. L'acheteur ou le locataire ne peut donc se prévaloir des informations qu'il contient à l'encontre du vendeur ou du bailleur. Mais à partir du 1er janvier 2021, le vendeur – ou le bailleur – engagera donc sa responsabilité contractuelle lors de la réalisation d'un DPE et l'acheteur – ou le locataire – pourra obtenir une indemnisation en cas de défaillance, faute ou & # 39; faute. Hormis certaines informations qu'il affichera, le nouveau DPE aura donc la même opposabilité que tous les autres diagnostics fournis lors d'un transfert de propriété.

Mais pour le rendre exécutoire, il fallait encore le rendre fiable et lisible. Car un certain nombre de dispositions à venir – issues de la loi énergie et climat pour beaucoup – s'appuieront sur les résultats du DPE, notamment en matière de lutte contre les crépines thermiques. Avec, en vue, l'éventuelle interdiction de location de ces biens trop énergivores. Le gouvernement entend alors en faire un outil de communication publique et un soutien aux politiques de rénovation. Un vaste programme, qui s'est concrétisé le mardi 3 mars, avec la présentation au Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique (CSCEE) de deux projets de décrets exposant les évolutions du nouveau DPE. Le premier concerne la mise en place et l'utilisation du diagnostic, ainsi que l'affichage de ses résultats dans des annonces et des baux immobiliers; le second se réfère à la durée de validité du DPE déjà réalisé. Ces deux décrets seront ensuite suivis de plusieurs projets de décrets.

Fiabilité des résultats

Quelles sont donc les principales nouveautés? La fiabilité des résultats, d'abord. Pour le moment, il existe deux façons de calculer le label énergétique d'un logement: via la méthode dite conventionnelle, qui repose sur une analyse des caractéristiques du bâtiment (isolation, matériaux de construction, chauffage et méthodes de production eau chaude , etc.) et la méthode dite de la «facture». Comme son nom l'indique, il est basé sur l'analyse des factures énergétiques des logements. Jugée trop dépendante de la composition du ménage et du mode de consommation de ses occupants, cette seconde méthode est définitivement abandonnée, dans la nouvelle version du DPE.

>> Lire aussi – Bientôt un diagnostic de performance énergétique plus fiable pour mieux évaluer la valeur des logements

Deuxième changement majeur: prise en compte des nouvelles consommations énergétiques. Jusqu'à présent, seuls trois postes de consommation étaient pris en compte pour déterminer la consommation annuelle d'un logement: le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire. Conformément à la directive européenne sur la performance des bâtiments, le nouveau DPE intégrera deux nouveaux usages: l'éclairage et la ventilation. Un autre indicateur sera alors ajouté: celui de la capacité du bâtiment à bien réagir aux épisodes de forte chaleur. La forme et la méthodologie de fixation de cet indicateur seront intégrées dans les décrets d'application relatifs à la méthode d'élaboration du DPE.

Le DPE comme outil de communication

Après fiabilité technique, lisibilité. Pour renforcer le DPE et en faire définitivement un outil décisif pour la réalisation des travaux, le gouvernement souhaite le rendre plus accessible aux ménages. Pour cela, ses résultats doivent être diffusés plus largement. Ainsi, conformément à la loi sur l'énergie et le climat, certaines informations contenues dans le diagnostic doivent être affichées sur les annonces et les baux immobiliers, en cas de cession. En plus du label énergétique – qui donne donc une indication de la quantité d'énergie consommée par le logement – les annonces immobilières – en agence comme en ligne – doivent afficher le label climatique à partir de 2021, qui fait référence à la performance du logement avec en ce qui concerne ses émissions de gaz à effet de serre.

Autre obligation: celle d'afficher sur les annonces immobilières et dans les contrats de location une estimation de la dépense énergétique théorique du logement, à partir de 2022. Un moyen de mieux informer les acheteurs ou locataires potentiels sur les futures dépenses énergétiques du logement qui & # 39; & # 39 ; ils visent et les encouragent à commencer à travailler, si nécessaire. En revanche, si des recommandations de travaux apparaissent sur le nouveau DPE, la réforme prévoit de supprimer l'affichage de leur coût estimé. Une décision regrettable pour certains acteurs de la rénovation, qui ont considéré ce paramètre financier comme déterminant dans la réalisation des travaux. L'arbitrage, cependant, est en partie justifié par le fait que les prix des matériaux et des opérations changent rapidement, rendant rapidement obsolète toute gamme estimée.

>> Lire aussi – Les vendeurs et bailleurs devront bientôt indiquer si leur logement est situé dans une zone de bruit

Enfin, pour introduire l'obligation d'effectuer des travaux dans les passoires thermiques d'ici 2028 (obligation reportée à 2033 pour les copropriétés en difficulté), la réforme prévoit une obligation finale. Les annonces et les baux immobiliers doivent indiquer à partir du 1er janvier 2022 l'obligation de ne pas dépasser le seuil de 330 kWh d'énergie primaire par mètre carré par an, cette contrainte devenant effective au 1er janvier 2028 – ou 2033 pour les copropriétés en difficulté. Reste à savoir si cette obligation sera limitée aux seuls logements qui dépassent actuellement ce seuil de consommation ou si elle sera généralisée à l'ensemble du parc. Un décret doit également préciser les détails exacts à afficher, selon le cas.

Durée de validité réduite des anciens DPE

Comment l'ancien et le nouveau DPE coexisteront-ils maintenant? Les nombreuses modifications des paramètres de détermination du label énergétique des logements conduiront évidemment à des disparités significatives dans les résultats, selon l'année de diagnostic. Cependant, le nouveau DPE sera applicable à partir de janvier prochain. Dans un souci d'harmonisation et pour laisser le temps à la société des diagnosticiens de démarrer, le gouvernement propose de réduire la durée de validité des diagnostics déjà effectués. Et propose une calibration de ce dépassement anticipé, en fonction de l'année de réalisation du DPE. Les plus anciens, ceux fabriqués jusqu'à la fin de 2017, expireront au plus tard le 1er janvier 2023. Les plus récents, fabriqués depuis le 1er janvier 2018, resteront valables jusqu'à la fin de 2024. Après cette période, un DPE de nouvelle génération doit être atteint. Ces nouveaux DPE conserveront enfin leur validité actuelle, à savoir 10 ans.

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