Hautes montagnes Publiez-le 09 mars 2020 – Marie-France SARRAZIN – Urbanisme

Dans le quartier de la Gare, à Eygliers, l'opération Confluence, signée par Pro & Immo, comprendra à la fois un centre administratif, un centre de services / commerces et même des centres de santé et de logement.

A Eygliers, commune située au pied de la citadelle Vauban de Mont-Dauphin, le promoteur immobilier embrunais Pro & Immo est en train de mettre en place un développement de quartier. Il est situé sur l'ancien site de transport Gurin, en face de l'hôtel Lacour, en direction de la gare.

Ce programme, nommé Confluence, car situé entre Guil et Durance, comprendra plusieurs entités. Tout d'abord, un bâtiment administratif destiné à accueillir la nouvelle mairie ou une annexe. Puis deux autres immeubles de 150 m² divisibles en deux, en cours de commercialisation, affectés par des commerces, des services, voire un camping. Local vendu brut, hors eau hors air. Enfin, à l'arrière du complexe, Aga, une résidence de 18 logements (T2 et T3). Neuf sont vendus en vrac à un gestionnaire et les neuf autres vendus pendant deux semaines à des particuliers. Le complexe immobilier s'articulera autour d'une place paysagée.

Livraison en 2021

L'offre de logements neufs est quasi inexistante à Guillestrois. Il y a une réelle attente en termes de logements et de locaux commerciaux , Remarque Frdric Richiardi, responsable commercial et marketing chez Pro & Immo. Le programme va sans aucun doute changer le visage du lieu, qui était jusqu'à présent un site regroupant un ancien entrepôt et de vieilles maisons . Après l'acquisition du terrain, Pro & Immo est en train de le déconstruire et de le nettoyer. Les travaux de construction doivent débuter avant l'été 2020 pour une livraison prévue en 2021.

Nous avons mené une véritable réflexion avec l'aide de l'architecte urbain embrassé Andr Mercier quant à l'agencement des différents bâtiments , dit-il encore. Ainsi, la résidence sera en retrait, à l'abri de la route, et bénéficiant d'une vue sur la citadelle. Il sera isolé de l'extérieur et offrira un mode de chauffage à air à l'aide d'une pompe à chaleur. Une solution économique, offrant une chaleur bien répartie et la possibilité de refroidir l'air en été, puis de récupérer les calories de l'air extrait des pièces humides pour chauffer l'eau , précise le responsable commercial.

Ces dernières années, le promoteur embrunais s'est orienté vers deux types de segments: les opérations classiques de vente de particuliers et les programmes de développement vendus en bloc auprès de partenaires privés ou publics, tels que les résidences de services, les résidences de tourisme … Nous avons des demandes en ce sens, des projets à l'étude. Mais nous ne faisons pas tout ni rien , assure Frdric Richiardi.

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Éteignez les appareils électriques, même en veille, fermez le ballon d'eau chaude lorsque vous partez en vacances, éteignez la lumière lorsque vous quittez une pièce… de petits gestes peuvent être adoptés tous les jours pour réduire vos factures d'énergie. Et c'est bon pour la planète!

Bien utiliser la plaque à pâtisserie

Pour éviter de consommer de l'énergie inutilement lors de la cuisson, il faut veiller à utiliser des casseroles et poêles appropriées au diamètre des plaques de cuisson.

N'oubliez pas de mettre les couvercles, la cuisson est plus rapide et donc plus économique.

Les plaques de cuisson en fonte restent chaudes pendant un certain temps. Vous pouvez donc les arrêter un peu même si la cuisson n'est pas tout à fait terminée.

Avez-vous préparé un bon petit plat?

Attendez qu'il refroidisse avant de le mettre au réfrigérateur.

Ne hésitez pas à dépoussiérez votre appareil, il consommera moins d'énergie!

Décongeler des aliments surgelés au réfrigérateur est une bonne chose: il profite du froid pour consommer moins.

Lorsque vous quittez une pièce: éteignez-la!

Vous économiserez de l'énergie en éteignant les pièces que vous quittez. L'idéal est de privilégier la lumière naturelle dans ta maison.

Remplacez les ampoules halogènes par des LED classées A + ou A ++ car elles consomment peu d'électricité.

Appareils électriques, équipements informatiques: nous déconnectons tout!

Selon l'Agence française de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe), citée par le magazine Que Choisir, la puissance totale des montres cachées pour une maison dépasse souvent 50 watts. Les supprimer représenterait une économie de plus de 80 € par an. Il est donc préférable d'arrêter votre ordinateur plutôt que de le laisser en veille.

Vous pouvez également éteindre votre box Internet lorsque vous êtes absent pendant plusieurs jours. Même lorsqu'ils sont éteints, ces appareils continuent de consommer de l'énergie. Alors débranchez-le!

Selon l'Ademe, les moniteurs de lave-linge et de lave-vaisselle sont souvent utilisés pour détecter les fuites d'eau. En ce qui les concerne, cela n'a pas de sens de les déconnecter.

Réservoir d'eau chaude: fermez-le!

Lorsque vous partez en vacances, éteignez votre chauffe-eau afin qu'il ne chauffe pas l'eau inutilement.

Réglez la température de l'eau chaude entre 55 ° C et 60 ° C, cela suffit pour limiter la croissance des bactéries et réduire la consommation d'énergie.

Ne surchauffez pas les pièces

L'ademe nous rappelle qu'il est inutile de chauffer toutes les pièces à la même température. Certains, comme les chambres ou les salles de bains, n'ont pas besoin d'une température constamment élevée, n'étant pas occupés toute la journée. Il est recommandé de 19 ° C dans les salons et 17 ° C dans les chambres.

Coup de foudre pour cette maison 6 pièces de 105 m² aux espaces optimisés avec 800 m² de terrain clos et paysagé, située dans une impasse au calme, à Saint-Marcel.

Une maison de bon standing à l'architecture provençale, construite en 2005, exposée sud-est, en très bon état.

Il est organisé comme suit:

2 salons (grand salon / séjour de 35 m²) avec dalles en pierre reconstituée au sol,

Cuisine ouverte sur séjour,

3 chambres (entre 11 et 12 m²),

1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé,

1 dressing.

Chauffage au sol au gaz.

Les 3 terrasses (95 m2), dont 2 couvertes, vous offrent un espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours (orientation sud et est)

Grand garage (38 m²) et 4 places de parking prévues pour garer vos véhicules.

DPE: D 169 / E 39

Prix: € 268,000

Votre contact: Pascal BOUTHENET au 06.34.35.60.30 pour une première visite.

13 avenue boucicaut
71100 Chalon / Saône

Réception: 03 85 90 86 82

(Email protégé)

www.citya.com

Information publique Catherine Julien
06 46 56 34 25