le 13 mars 2020 – Noémie Coquet – Prestations de service

L'agence de communication globale TV & Co, dirigée par Bruno Faure, a acheté le domaine et le château de Valinches le 12 février au pied du village de Marols, dans les montagnes du Forez. L'objectif est de développer le tourisme d'affaires et l'organisation d'événements privés sur fond de fil conducteur naturel et de bien-être.

Nous recherchons une place depuis plusieurs mois, nous avons eu un véritable coup de cœur pour ce domaine, confient Bruno Faure, directeur de l'agence TV&CO et Marie Faugier, co-gérante. Cette dernière est nommée chef de l'exploitation du Domaine et château de Valinches Marols, où elle emménagera à partir de juillet. Les sept employés de l'agence de communication globale TV & Co, actuellement située à Saint-Genest-Lerpt dans le quartier Tissot, rejoindront leurs nouveaux bureaux à partir d'avril entre Saint-Bonnet-le-Chteau et Montbrison.

L'acquisition du domaine le 14 février reflète la continuité de la stratégie de développement de TV & Co. La société a récemment lancé la marque événementielle Mice You, en posant une première pierre avec la signature d'un bail de neuf ans, pour l'exploitation de la salle Cabourg de l'hippodrome de Saint-Galmier, en octobre 2019. Cela représente un investissement de 250 000 rénovation de l'espace de 400 m², mitoyenne à une salle privée (18 personnes), pouvant accueillir jusqu'à 124 personnes. Saint-Etienne et sa périphérie commencent à être saturés par l'organisation d'événements, c'est pourquoi nous voulons avoir nos propres lieux, explique Bruno Faure, également PDG de l'entreprise de construction Pyramid, qui embauche 120 personnes.

L'accueil des mariages développé par les anciens propriétaires de mai à octobre sera maintenu. L'activité sera combinée avec l'organisation d'événements familiaux tels que baptêmes, retraite ou anniversaires. Surtout, l'accent sera mis sur le développement du tourisme d'affaires avec possibilité de séminaires, team building, galas d'affaires, etc. Avec une superficie totale de 5000 m² sol, le terrain

Travailler en deux temps

Une première phase de travaux de mise en conformité du premier hall d'accueil, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes debout ou 180 assises, une station de traitement d'air et l'installation de chauffage électrique, est en cours cette année. L'objectif est de marquer le site avec une empreinte de développement durable. Nous voulons vraiment aller dans cette veine naturelle et ce bien-être pour montrer aux gens que c'est possible de manière simple, ajoute B. Faure. Les équipements d'entretien des espaces verts qui s'étendent dans un parc arboré de 14,7 ha seront robotisés, automatisés et électriques. Deux recrutements pour l'entretien extérieur et intérieur du domaine sont prévus dans les prochaines semaines.

La société d'exploitation et l'activité SAS Domaine et château de Valinches, SCI Nature et bien-être, propriétaire de l'immeuble, réunies sous la holding Octopus, composent le montant Conseil Chauffage de l'opération avec des travaux d'environ 4,5 M, dont 1,4 M pour l'acquisition immobilière et le goodwill.

A partir de septembre, la rénovation de la partie château datant de 1840 sera entreprise. Seize chambres d'hôtel, au prix de 85 € la nuit, réparties sur deux étages seront aménagées en vue d'obtenir 3 toiles. Une boutique vendant des produits locaux occupera une partie du rez-de-chaussée, où seront également installés les bureaux de l'agence TV & Co Terme, ainsi que trois petites salles privées de 40 à 46 m.² ainsi qu'une salle de restauration. Au sous-sol, une offre de restauration avec un seul plat, avec une cave à vin, sera accessible aux clients sur le site. La fin de cette deuxième phase des travaux est prévue pour 2021.

Plus loin dans le parc, la maison dite Gte des Garennes verra la création de 42 lits, quatre salles de bains et en annexe dans la grange, une deuxième salle de réception de 270 m²² avec parking, une réception traiteur, ainsi qu'une buanderie. Une fois les travaux terminés, Valinches atteindra une offre de 220 lits.

En termes de business plan, le retour sur investissement est calibré sur 15 ans. L'objectif est d'amener au moins 14 000 personnes par an, soit 4 500 nuits. Le projet est ambitieux, peu de gens y croient, mais il y a ici de la richesse et de la créativité. Nous voulons apporter à nos clients une offre complète et inclusive, se réjouit B. Faure.

Nomie Coquet

---

Dans les communautés françaises, la transition écologique et énergétique est en marche. Cependant, les nombreuses initiatives locales qui fleurissent dans le pays nécessitent un financement important. Aider les territoires à investir dans un avenir plus durable: c'est l'un des engagements de la Banque des Territoires.

Pour mener à bien ses ambitieux projets de production d'énergies renouvelables, la Côte-d & # 39; Or Energies Local Mixed Economy Company (SEML) avait besoin de nouveaux actionnaires. En juillet 2019, la Banque des Territoires s'est associée à elle, avec une contribution de 650 000 € (soit 29% du capital). Côte-d & # 39; Or Energies pourra ainsi réaliser ses investissements en éolien, hydroélectrique et photovoltaïque, prévus pour atteindre 40 M € sur 5 ans et approvisionner l'équivalent de 12 000 logements.

Projets phares dans les énergies renouvelables

Cette acquisition illustre bien la stratégie de cette branche de la Caisse des Dépôts: accompagner, par des prêts et des investissements, le financement de la transition écologique et énergétique des territoires. Dans la seule région Bourgogne-Franche-Comté, la Banque a ainsi injecté plus de 14 millions d'euros en trois ans dans des projets d'énergies renouvelables. Autre exemple, toujours en production d'électricité: l'acquisition du plus grand parc photovoltaïque de Normandie, aux côtés de SEML West Energies, pour un montant de 12,3 millions d'euros. Inauguré fin 2019 et baptisé Terres Neuves, ce parc de 127.800 panneaux s'étend sur 18 ha d'un ancien site industriel près de Vernon (Eure).

A Amiens, un chauffage urbain plus propre

Plus au nord, la Banque des Territoires soutient un autre chantier d'envergure: celui d'Amiens Energies, en charge du réseau de chaleur urbain de la Picardie. En 2019, cette société d'économie mixte, détenue à 15% par la Banque, a réalisé un investissement de 82 millions d'euros pour la mise en place d'un réseau de production et de distribution qui fournira le chauffage et l'eau chaude sanitaire aux bâtiments publics, aux logements … Soit 1 / 3 d'Amiens au Conseil Chauffage. La production proviendra principalement de sources renouvelables: biomasse, géothermie, pompe à chaleur sur les eaux usées d'une station d'épuration, récupération d'énergie issue de la digestion anaérobie … 28 000 tonnes de CO2 seront rapidement récupérées par an, soit l'équivalent de la circulation de 13 500 Véhicules.

Rénovation énergétique des bâtiments publics

Les initiatives soutenues concernent également la meilleure utilisation des ressources. En 2019, la Banque des Territoires a signé un accord «intrigant» avec la ville de Saint-Louis (Haut-Rhin), le premier du genre dans la région du Grand Est. L'idée est de financer des actions d'efficacité énergétique dans les bâtiments municipaux, avec un objectif de retour sur investissement à 10 ans grâce aux économies d'exploitation réalisées. À Saint-Louis, le programme de travail couvre 15 bâtiments (écoles, médias, centres sportifs, hôtel de ville, etc.), pour un montant de 700 000 €, dont 340 000 € apportés par la Banque sous forme d'avances remboursables. Le gain attendu, de 60 000 € par an, réinjectable dans de nouvelles opérations, sur le principe du cercle vertueux.

Trottinettes électriques pour les communautés

Dans d'autres communautés, la Banque déploie son système «aqua-prêt», dédié à l'amélioration des réseaux d'eau. Venoy, dans l'Yonne, a ainsi bénéficié d'un prêt de 1,3 million d'euros sur 40 ans pour la réhabilitation de ses réseaux d'assainissement et la reconstruction de sa station d'épuration. En Haute-Savoie, le Syndicat des eaux des Rocailles et Bellecombe ont obtenu 8 millions d'euros pour la construction d'un réseau de collecte des eaux usées et des conduites d'eau potable.

Enfin, la Banque des Territoires s'est également engagée dans la mobilité verte. En 2019, elle a investi 1 million d'euros dans la société Eccity Lease, filiale d'Eccity Motocyles, fabricant français de scooters 100% électriques. Eccity Lease s'occupe de la location à long terme de ces véhicules, pour les clients à la recherche d'une alternative à l'achat. Une solution qui peut intéresser les collectivités et leur permettre d'accélérer l'écologisation de leur parc. Avec des avantages rapides et quantifiables: l'empreinte carbone d'un scooter Eccity est 10 fois inférieure à celle d'un deux-roues thermique.

Créée en 2018, la Banque des Territoires est l'un des départements de la Caisse des Dépôts, ciblant les territoires. Il conseille et finance (prêts, investissements) les collectivités locales, les organismes de logement social, les entreprises publiques locales et les professions juridiques, avec l'ambition de lutter contre les inégalités sociales et les fractures territoriales. Elle compte 35 implantations en France.