le 13 mars 2020 – Noémie Coquet – Prestations de service

L'agence de communication globale TV & Co, dirigée par Bruno Faure, a acheté le domaine et le château de Valinches le 12 février au pied du village de Marols, dans les montagnes du Forez. L'objectif est de développer le tourisme d'affaires et l'organisation d'événements privés sur fond de fil conducteur naturel et de bien-être.

Nous recherchons une place depuis plusieurs mois, nous avons eu un véritable coup de cœur pour ce domaine, confient Bruno Faure, directeur de l'agence TV&CO et Marie Faugier, co-gérante. Cette dernière est nommée chef de l'exploitation du Domaine et château de Valinches Marols, où elle emménagera à partir de juillet. Les sept employés de l'agence de communication globale TV & Co, actuellement située à Saint-Genest-Lerpt dans le quartier Tissot, rejoindront leurs nouveaux bureaux à partir d'avril entre Saint-Bonnet-le-Chteau et Montbrison.

L'acquisition du domaine le 14 février reflète la continuité de la stratégie de développement de TV & Co. La société a récemment lancé la marque événementielle Mice You, en posant une première pierre avec la signature d'un bail de neuf ans, pour l'exploitation de la salle Cabourg de l'hippodrome de Saint-Galmier, en octobre 2019. Cela représente un investissement de 250 000 rénovation de l'espace de 400 m², mitoyenne à une salle privée (18 personnes), pouvant accueillir jusqu'à 124 personnes. Saint-Etienne et sa périphérie commencent à être saturés par l'organisation d'événements, c'est pourquoi nous voulons avoir nos propres lieux, explique Bruno Faure, également PDG de l'entreprise de construction Pyramid, qui embauche 120 personnes.

L'accueil des mariages développé par les anciens propriétaires de mai à octobre sera maintenu. L'activité sera combinée avec l'organisation d'événements familiaux tels que baptêmes, retraite ou anniversaires. Surtout, l'accent sera mis sur le développement du tourisme d'affaires avec possibilité de séminaires, team building, galas d'affaires, etc. Avec une superficie totale de 5000 m² sol, le terrain

Travailler en deux temps

Une première phase de travaux de mise en conformité du premier hall d'accueil, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes debout ou 180 assises, une station de traitement d'air et l'installation de chauffage électrique, est en cours cette année. L'objectif est de marquer le site avec une empreinte de développement durable. Nous voulons vraiment aller dans cette veine naturelle et ce bien-être pour montrer aux gens que c'est possible de manière simple, ajoute B. Faure. Les équipements d'entretien des espaces verts qui s'étendent dans un parc arboré de 14,7 ha seront robotisés, automatisés et électriques. Deux recrutements pour l'entretien extérieur et intérieur du domaine sont prévus dans les prochaines semaines.

La société d'exploitation et l'activité SAS Domaine et château de Valinches, SCI Nature et bien-être, propriétaire de l'immeuble, réunies sous la holding Octopus, composent le montant Conseil Chauffage de l'opération avec des travaux d'environ 4,5 M, dont 1,4 M pour l'acquisition immobilière et le goodwill.

A partir de septembre, la rénovation de la partie château datant de 1840 sera entreprise. Seize chambres d'hôtel, au prix de 85 € la nuit, réparties sur deux étages seront aménagées en vue d'obtenir 3 toiles. Une boutique vendant des produits locaux occupera une partie du rez-de-chaussée, où seront également installés les bureaux de l'agence TV & Co Terme, ainsi que trois petites salles privées de 40 à 46 m.² ainsi qu'une salle de restauration. Au sous-sol, une offre de restauration avec un seul plat, avec une cave à vin, sera accessible aux clients sur le site. La fin de cette deuxième phase des travaux est prévue pour 2021.

Plus loin dans le parc, la maison dite Gte des Garennes verra la création de 42 lits, quatre salles de bains et en annexe dans la grange, une deuxième salle de réception de 270 m²² avec parking, une réception traiteur, ainsi qu'une buanderie. Une fois les travaux terminés, Valinches atteindra une offre de 220 lits.

En termes de business plan, le retour sur investissement est calibré sur 15 ans. L'objectif est d'amener au moins 14 000 personnes par an, soit 4 500 nuits. Le projet est ambitieux, peu de gens y croient, mais il y a ici de la richesse et de la créativité. Nous voulons apporter à nos clients une offre complète et inclusive, se réjouit B. Faure.

Nomie Coquet

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Une étude de FLIR Systems, spécialiste de l'imagerie thermique, révèle qu'une maison moyenne en France gaspille 401 euros de chauffage en raison d'une mauvaise isolation. Près de la moitié des consommateurs considèrent les factures d'énergie hivernales comme une préoccupation majeure.

Une nouvelle étude de FLIR Systems montre l'impact du gaspillage d'énergie dans les foyers français sur l'augmentation des factures énergétiques à travers le pays. Alors que le coût de chauffage d'une habitation continue d'augmenter, les ménages français gaspillent au Conseil Chauffage 11,5 milliards d'euros d'énergie, ce qui représente un montant important de 401 € par ménage pendant la période hivernale1.

L'étude révèle également qu'une mauvaise isolation du toit est la principale cause de perte d'énergie2 avec une perte de chaleur de 39%.

Les résultats de YouGov mettent en évidence l'énorme pression que les factures énergétiques élevées exercent sur les ménages. La moitié des Français interrogés s'inquiètent des coûts engendrés par leur consommation d'énergie. De plus, 55% des répondants déclarent que leurs factures absorbent une grande partie de leurs revenus pendant les mois d'hiver3.

Et pourtant, seuls 6% des ménages en France ont fait l'objet d'une évaluation énergétique de leur logement et seulement 4% ont acheté un appareil de mesure de la consommation d'énergie. De plus, plus d'un sur dix (11%) admet ne pas faire d'efforts pour réduire sa consommation d'énergie. Un peu plus d'un sur cinq (22%) des murs ou des combles isolés et moins d'un sur cinq (19%) ont bloqué les courants d'air.

" Pour détecter les pertes de chaleur invisibles à l'œil nu, l'imagerie thermique est une mesure essentielle du contrôle qualité lors de la construction, l'inspection, la rénovation ou l'audit d'une maison. Les caméras thermiques sont un outil d'inspection bien établi qui peut mettre en évidence des informations cruciales telles que les problèmes d'équipement, les dysfonctionnements de chauffage et les courants d'air, montrant où des améliorations de l'efficacité énergétique sont nécessaires. Dit Rickard Lindvall, directeur général des instruments chez FLIR Systems.

" Les caméras thermiques peuvent aider à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments, réduisant ainsi considérablement la facture énergétique, surtout en hiver. "

Selon le vérificateur de l'énergie Philip Emsley, fondateur de UEC Energy: " De simples réglages dans la maison peuvent faire une réelle différence, sans nécessairement aller jusqu'à couper complètement le chauffage. La lutte contre les courants d'air et l'amélioration de l'isolation est un processus à court terme qui peut se traduire par des économies à long terme. "

L'étude révèle également que, si la majorité des consommateurs ne modifient pas leurs habitudes de consommation, plus de la moitié (54%) ont remplacé leurs ampoules par des ampoules éconergétiques; de même, 27% sont passés à des appareils électriques basse consommation. Toujours selon Emsley: " Si le passage à des appareils éconergétiques est une étape importante, les propriétaires devraient également examiner où et comment la chaleur s'échappe et entretenir régulièrement leur maison pour constater des améliorations significatives. ".

1- Chiffre Conseil Chauffage basé sur la perte moyenne par ménage, calculé sur le nombre Conseil Chauffage de ménages français selon https://www.euromonitor.com/france/country-factfile – s'élevant à 28,7 millions en 2019
2 Selon une étude indépendante de FLIR Systems et PE Energy Solutions, il s'agit du pourcentage moyen calculé pour déterminer la principale cause de perte d'énergie dans toutes les propriétés. Les résultats de cette recherche (audit et enquête) suivent le même processus qu'une enquête sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cependant, des méthodes d’audit supplémentaires, souvent
des bâtiments commerciaux avec une caméra thermographique portable FLIR ont été utilisés.
3 Tous les chiffres, sauf indication contraire, proviennent de YouGov Plc. La taille totale de l'échantillon était de 2 047 adultes français. Les chiffres ont été pondérés et sont représentatifs de tous les adultes français (âgés de 18 ans et plus).

A propos de FLIR Systems : Fondée en 1978 et leader mondial en technologie industrielle, FLIR Systems propose des solutions de détection intelligente pour la Défense et pour des applications industrielles et commerciales. FLIR Systems vise à devenir « le sixième sens du monde », en créant des technologies qui aident les professionnels à prendre des décisions plus éclairées.

(Communiqué)