Règle: Le bailleur a l'obligation de fournir un logement décent répondant à un critère de performance énergétique minimum. Le boîtier doit être suffisamment scellé pour empêcher l'infiltration d'air parasite.

Le propriétaire doit donc remplacer les portes et fenêtres s'il laisse passer le froid. En revanche, si vous souhaitez un double vitrage pour une isolation optimale ou limiter les nuisances sonores, il n'est pas nécessaire d'accéder à votre demande.

Comment demander? Appliquer par LRAR. Pour les travaux liés à l'amélioration de la performance énergétique, indiquer qu'il peut bénéficier, sous conditions, de l'aide de l'Anah, de l'Ademe et éventuellement d'une aide locale.

ÉTABLIR DES NORMES DE SÉCURITÉ

Règle: Le propriétaire est tenu de louer un logement décent et sûr. Ainsi les installations électriques et gazières, les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire doivent être conformes aux normes et en bon état. En revanche, si vous souhaitez changer votre chauffage pour économiser de l'argent, votre propriétaire n'est pas obligé d'accepter.

Comment demander? Adressez par LRAR à votre bailleur une demande de mise aux normes en se référant à l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989.

ADAPTER LE LOGEMENT À L'ÂGE OU AUX HANDICAPÉS

Règle: Votre propriétaire n'a aucune obligation d'effectuer des travaux de confort tels que le remplacement de la baignoire par une douche.Même si ces travaux sont indispensables pour vous de rester dans les locaux compte tenu de votre santé. Cependant, il peut accepter que vous les réalisiez à vos frais. Dans ce cas, il ne pourra pas exiger de restauration à votre départ.