Êtes-vous fatigué de recevoir des factures trop salées pour chauffer votre maison? Votre chaudière ne remplit plus son rôle? Avez-vous tous les ennuis au monde pour chauffer l'eau? Et pour couronner le tout, vos greniers sont-ils pitoyablement isolés et vous ne pouvez plus vous protéger du froid? Vous devez sans plus attendre entreprendre des travaux pour améliorer les performances énergétiques de votre maison ou de votre appartement. Mais d'abord, vous devez absolument réaliser un diagnostic de performance énergétique par une équipe de professionnels. Ce n'est qu'après cet inventaire que vous saurez précisément quel travail vous devez effectuer.

Qu'est-ce que la rénovation énergétique?

Par rénovation énergétique, nous entendons réalisation de travaux afin de limiter les effets de l'environnement et de la consommation énergétique des logements et de ceux qui y vivent. L'amélioration de la performance énergétique de votre appartement ou maison vous permet non seulement de réduire le coût de votre consommation d'énergie et d'augmenter votre pouvoir d'achat. Cela a également l'avantage de vous offrir un meilleur confort et d'augmenter la valeur de votre bien. Vous pouvez ensuite le vendre pour plus. Autant d'avantages qui devraient vous convaincre d'entamer au plus vite des travaux de rénovation énergétique.

Si vous êtes propriétaire d'un logement individuel, vous devez être suffisamment préparé pour faire face au financement de ses travaux de rénovation énergétique. Vous devez non seulement prendre en compte le coût desdits travaux dans la préparation de votre budget, mais aussi celui de l'acquisition des équipements et matériels. Vous devrez également considérer le coût des études, c'est-à-dire le diagnostic de la performance énergétique. Si cela vous permet de ne considérer qu'une rénovation énergétique partielle, vous n'aurez alors qu'à prévoir un budget limité. Mais lorsque l'inventaire révèle la nécessité d'une rénovation majeure, les coûts peuvent devenir astronomiques.

Dans le cadre de travaux de rénovation limités, vous pouvez toujours les financer sur fonds propres. En revanche, vous devrez probablement utiliser un crédit travaux ou souscrire une aide financière pour des travaux complets de rénovation énergétique.

Le prêt travaux

Pour faire face à des travaux de rénovation énergétique à plus ou moins grande échelle, vous pouvez vous adresser à une institution financière pour contracter un prêt à la construction. Le prêt travaux Domofinance peut ainsi vous permettre de financer l'isolation de votre habitation ou encore l'installation ou l'aménagement de travaux d'une chaudière ou d'une pompe à chaleur. Plusieurs options s'offrent à vous et couvrent tous types de travaux de rénovation énergétique.

Aide publique

Les rénovations énergétiques peuvent coûter très cher à un ménage, et les autorités en sont conscientes. C'est la raison pour laquelle ils ont mis en place plusieurs aides à la rénovation énergétique. Cependant, pour pouvoir bénéficier notamment des dispositions de la loi de transition énergétique, vous devez faire réaliser vos travaux de rénovation énergétique par un RGE professionnel (Garant reconnu de l'environnement).

Parmi les aides publiques auxquelles vous pouvez prétendre, figure Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE).

Il est à noter que cela ne concerne que les résidences principales dont la construction est achevée depuis plus de deux ans. Ce mécanisme offre la possibilité à un propriétaire occupant de déduire de son impôt sur le revenu une partie des frais occasionnés par les travaux. Nous parlons d'une déduction d'environ 30% des dépenses, ce qui est assez substantiel. Cependant, cela ne devrait pas dépasser 2 400 euros par an pour un seul propriétaire et 4 800 euros pour un couple de propriétaires.

Les autres aides financières auxquelles vous pouvez vous abonner sont:

• Le prêt écologique à taux zéro;
• MaPrimeRénov;
• Aide de l'ANAH;
• Subventions accordées par les autorités locales sous certaines conditions.

Quel travail doit être fait en priorité?

En matière de rénovation énergétique, les travaux à réaliser en priorité concernent l'isolation thermique intérieure, l'isolation thermique extérieure et l'isolation de la toiture.

Isolation thermique intérieure

Nous vous rappelons qu'il est important en toutes occasions de réaliser un diagnostic de performance énergétique avant d'entamer les travaux de rénovation de votre habitation. C'est cet inventaire qui révélera les spécificités sur lesquelles il faut se baser pour améliorer durablement la performance énergétique de l'habitat. Cependant, quelles que soient les informations tirées du bilan énergétique, certaines règles de base sont immuables.

Le premier de ces principes est l'organisation optimale des salles. De toute évidence, l'amélioration de la performance énergétique de votre maison nécessite une meilleure organisation de son intérieur. Il s'agit de tirer le meilleur parti des espaces dits "tampons" qui assurera la protection des pièces les plus exposées au froid ou à la chaleur. Pour faire ça, salons doit être situé au sud du logement. Ce sont les endroits qui nécessitent plus de lumière et de chauffage. Quant à pièces de rechange, c'est-à-dire le garage et les couloirs entre autres, il faudra les mettre au nord. Finalement, le pièces de nuit qui nécessitent d'être chauffés occasionnellement ou modérément peuvent être placés entre les pièces à vivre et les pièces de service.

Pour optimiser l'organisation de votre intérieur, vous aurez sans doute besoin de faire appel aux services d'un architecte. Il peut alors vous fournir de précieux conseils et vous permettre d'économiser beaucoup de temps et d'argent. Ce professionnel est également pleinement qualifié pour développer et soumettre des solutions de mise en scène de travail.

Isolation thermique extérieure

Il ne suffit pas de bien organiser les pièces de votre logement pour améliorer ses performances énergétiques. Vous devez également entreprendre des travaux d'isolation thermique externe. Lorsque l'isolation extérieure de votre maison est correctement réalisée, elle peut réduire de plus de moitié votre consommation d'énergie. Vous devez donc vous assurer que ses murs et fenêtres sont construits avec des matériaux de haute qualité assurant son étanchéité à l'air. C'est ainsi que vous pourrez profiter d'un appartement ou d'une maison économique en chauffage et où la température est très agréable en été.

Isolation du toit

Lorsque nous parlons d'isolation thermique extérieure, nous l'associons toujours à l'isolation de toiture. Il n'est pas rare que certains classent ces derniers parmi les actions d'isolation thermique externe. En effet, l'isolation du grenier consiste à réaliser les travaux nécessaires à l'isolation de la charpente et de la toiture du bâtiment.

Devriez-vous vous lancer systématiquement dans des travaux d'isolation sur votre toiture, murs et fenêtres? Seul l'audit thermique réalisé au préalable vous permettra de connaître précisément le (s) poste (s) à privilégier!

Quels autres travaux à faire pour la rénovation énergétique d'une maison?

L'isolation intérieure et extérieure de votre maison est une priorité lorsque vous vous lancez dans la rénovation énergétique de votre maison. Dans le même temps, vous devez également faire attention à votre système de ventilation et à votre appareil de chauffage.

Ne négligez pas la ventilation lors de la rénovation énergétique de votre maison. Vous devez à tout prix vous prémunir contreeffet thermos. Prévoyez des travaux de ventilation après l'isolation si vous ne souhaitez pas faire face à des problèmes de renouvellement d'air. Un tel travail est également nécessaire pour éviter d'avoir à faire face à des problèmes de qualité de l'air intérieur ou d'élimination de l'humidité.

La meilleure option à votre disposition est de créer un ventilation mécanique contrôlée (CMV). Ceci permet d'assurer le renouvellement de l'air tout en limitant le rejet de calories à l'extérieur et donc la facture de chauffage. L'agence de gestion de l'énergie (ADME) recommande l'installation d'un VMC double flux avec récupération de chaleur ou d'un VMC hydro B simple flux. Il est plus facile de monter ce dernier que l'ancien.

Pensez enfin à votre système de chauffage, dès que vous avez terminé la réorganisation optimale de votre espace intérieur, de votre isolation extérieure et de votre système de ventilation. Intéressez-vous aux appareils performants pour garantir l'efficacité de la rénovation énergétique. Les chaudières à condensation conviennent particulièrement si vous décidez d'utiliser du mazout, du gaz ou tout autre combustible fossile. Vous pouvez également choisir une chaudière à vide. Il est connu pour consommer moins de combustible que les autres équipements de chauffage.

Il est très important de se concentrer sur le choix de l'énergie lorsque vous vous lancez dans une rénovation énergétique. Et il est évidemment conseillé d'opter pour des énergies renouvelables comme le chauffage solaire ou le chauffage au bois. Gardez également à l'esprit qu'en installant des modèles de radiateurs à chaleur douce, vous améliorerez encore les performances énergétiques de votre maison.

Au final, avant de commencer toute rénovation énergétique de votre maison, vous devez disposer d'un inventaire complet réalisé par un professionnel. Concernant le financement des travaux, il peut être réalisé en fonds propres ou en s'adressant à un crédit travaux. Il existe également des mécanismes d'aide publique auxquels vous pouvez toujours vous abonner. Quant aux ouvrages à privilégier, ils concernent l'isolation intérieure, l'isolation extérieure et l'isolation de la toiture. Enfin, ils doivent toujours être accompagnés du dispositif de ventilation et de chauffage approprié.