Avant, faire du camping, c'était une sacrée expédition. Nous avons dû faire de la place dans la voiture pour le Canadien, fournir des matelas, des sacs de couchage, une cuisinière et de la vaisselle. Et n'oubliez pas la lampe de poche … ou même le papier toilette! Et une fois sur place, les vacances n'ont commencé que lorsque nous avons terminé l'installation, ce qui pourrait prendre plusieurs heures en fonction de la complexité du montage de la tente et de l'étroitesse de l'intrigue. Désormais, vous arrivez presque au camping les mains dans les poches: dans les mobil-homes quatre ou cinq étoiles neufs, tout est prévu. Des tasses pour le petit déjeuner aux serviettes, en passant par les lave-vaisselle, les téléviseurs et le Wi-Fi haut débit.

Ces dernières années, la part des emplacements "gratuits", destinés à être loués à des campeurs authentiques, en tente, caravane ou camping-car, diminue régulièrement au profit de parcelles pouvant accueillir des mobil-homes ou d'autres logements plus insolites. (même si la part des emplacements nus reste majoritaire avec 55% des 900 000 emplacements des campings français). Et si les adresses quatre ou cinq étoiles ne représentent qu'un quart des établissements (dont 221 classés cinq étoiles), elles regroupent plus du tiers des emplacements.

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Aujourd'hui, seuls 21% des campings ne sont pas classés (souvent de petits établissements, situés à la campagne et loin des côtes). "Un tiers de nos clients sont CSP +", explique Nicolas Dayot, président de la Fédération nationale des hôtels de plein air (FNHPA).

Pour attirer cette famille et cette clientèle aisée, ces nouveaux campings s'appuient sur les mêmes atouts que les clubs de vacances: clubs enfants avec encadrement et activités, spas, soirées animées, bars et restaurants, et surtout de gigantesques parcs aquatiques avec méga -des diapositives. Mais «cet équipement ne devient rentable qu'à partir de 300 emplacements», analyse Vincent Hossard, le créateur du site de réservation Campings.Luxe. Cela explique pourquoi, ces dernières années, le secteur a connu le même phénomène de concentration et de montée en gamme que l'hôtellerie avant lui. Les petits campings indépendants sont de moins en moins nombreux, les grands groupes s'intéressent désormais au secteur, car l'activité peut être très rentable.

Ainsi, si la France compte près de 7 697 campings, les 610 sites qui appartiennent à eux seuls génèrent 56,8% du chiffre d'affaires Conseil Chauffage des hébergements de plein air. Car ce sont les plus haut de gamme et ceux qui proposent les emplacements et équipements les plus luxueux, et donc les plus chers. Ainsi, selon Vincent Hossard, "un emplacement nu en bord de mer rapporte dans l'année de 1 000 à 5 000 euros, un mobil home de 7 000 à 45 000 euros". Résultat de cette évolution: "En vingt ans, le chiffre d'affaires de la filière a triplé, passant de 800 millions d'euros en 2000 à 2,5 milliards en 2019", ajoute Nicolas Dayot.

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Une telle manne attire de nombreux investisseurs: les campings affichent souvent de bons rendements (jusqu'à 50% de marge brute) et disposent de terrains importants et généralement bien situés. C'est ainsi que l'homme d'affaires bordelais Patrick Teycheney, après avoir fait fortune dans les maisons de retraite en fondant le quatrième acteur européen du secteur, s'intéresse désormais aux campings. Après avoir acheté un petit groupe, Sea Green, il prévoit d'ouvrir 25 adresses d'ici 2023! Et lui aussi vise le haut de gamme: au domaine des Grenettes à Sainte-Marie-de-Ré (17), son restaurant, le Winch, est tenu par un chef étoilé. Une première en camping! Et les clients activent l'électricité de leur mobil-home grâce à un bracelet connecté qui n'a qu'un seul défaut: la marque de bronzage qu'il laisse sur le poignet.

Parallèlement à ces nouveaux acteurs, si le camping voit son image s'améliorer, loin du Canadien et du poêle à l'étain, c'est aussi grâce à l'émergence du glamping, de la contraction du glam et du camping: cabanes flottantes ou perchées, yourtes, bulles gonflables, tentes de lodge. Arnaud, cadre à Lyon, a ainsi réservé pour le premier week-end de mai Carpe Amour, le chalet au bord du lac au camping des parenthèses imaginaires en Dordogne. Avec ses murs en rondins ornés de miroirs baroques et ses pieds dans l'eau, l'adresse est déchirée.

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Une trentaine de familles maximum font une pause verte, avec "baladothérapie" sur 27 hectares de sous-bois du Périgord vert. La clientèle aisée affluait, cherchant l'immersion dans la nature. Car de très belles études montrent que le citadin aisé, vivant dans les grandes villes, préfère les elfes silencieux des forêts aux sirènes de la lagune tropicale. Moins d'équipement et plus de calme. La fourniture du Wi-Fi, parmi les critères rendus obligatoires pour l'attribution de la cinquième étoile, a donc été vivement critiquée par les créateurs d'Huttopia. Câblez la forêt de Senonches, dans le Perche? Une idée amusante quand vous rêvez de déconnexion.

Carré vip

Même dans les plus grands campings, les tristes alignements de rectangles gris placés côte à côte sur du gravier grossier ont disparu du paysage. Tous développent des quartiers haut de gamme. Dapper, posés sur des terrasses meublées de chaises longues en cèdre blanc, parsemées de fraîcheur, les nouveaux bungalows sont bordés de passerelles serpentant à travers la végétation. Dans certains campings, comme Le Sérignan Plage, au sud de Béziers, on dirait presque un magazine de décoration. Même les campings naturistes, comme Arnaoutchot dans les Landes, ont un quartier piéton premium et écologique qui abrite l'essentiel du spa. Il y a quinze ans, Sunêlia équipait la plupart de ses 30 campings d'espaces bien-être, dont plusieurs Spas labellisés en France.

Maisons mobiles

C'est un rêve pour un hôtelier traditionnel: pouvoir rénover ses chambres – et à jour – tous les sept ans. Ce rêve a un nom: mobil home. Un mobil home qui, paradoxalement, ne passe pas tant de sa fabrication à sa retraite. Une invention anglaise qui a ravi les industriels français (le Groupe Beneteau avec ses filiales IRM et O & Hara, les sociétés Rideau et Louisiane …). Dès l'achat, entre 15 000 et 30 000 euros, d'une de ces caisses placées sur un châssis tractable, tout est prévu: circuit de vente d'occasion, secteur de la déconstruction qui intervient sur site (EcoMH).

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Soutenu par cette capacité de renouvellement unique, le mobil-home est en constante évolution, s'adaptant aux tribus, offrant plusieurs salles de bain et s'étendant de 27 à 40 m². Le dernier Sett de Montpellier, le salon européen des équipements et techniques touristiques, a récompensé le Key West de la marque O & # 39; Hara pour sa manière de se fondre dans le paysage. Derrière les murs recouverts de bois, dans une teinte personnalisable en 14 couleurs, l'espace abrite une douche spacieuse – 1 x 0,80 mètre -, de nombreux rangements, un canapé design, une tête de lit en alcôve et une cuisine équipée. Climatisation et domotique, bien sûr: le chauffage s'arrête quand vous sortez. La grande terrasse est parfaite pour mettre en place votre brasero – ceux de la marque néerlandaise Ofyr sont très tendance – et pour retrouver des amis.

Réconcilient ainsi, selon le sociologue Ronan Chastellier, "l'affirmation du sauvage et du mobil-home suréquipé". Les tapissiers équipent désormais les mobil-homes premium de 30 campings indépendants Sunêlia. Et bien sûr, vous n'avez plus besoin d'apporter vos draps! Parce que le service premium offre un accueil VIP, des lits faits à l'arrivée, un service hôtelier et parfois un concierge. Nouveau pour la nuit, la location à la nuit est devenue possible alors que la semaine complète était jusqu'à présent la norme.

Tentes et bungalows en toile

Face à l'invasion des mobil-homes, la toile résiste. Le bungalow toile permet «d'être à l'extérieur tout en étant à l'intérieur», explique Pierre Cérulus, PDG de la Manufacture des tentes Cabanon. Le Classic 500 à succès de la marque propose cinq lits, idéal pour une famille classique. Des armatures structurent la tente et la transforment en bungalow toilé ou, plus chic encore, avec une charpente en bois, en pavillon de toile comme un safari. "Au cours des sept dernières années, les commandes ont doublé chaque année", s'enthousiasme Anthony Pegain chez Trigano, leader du marché. Chaque tente est livrée au camping prête à vivre, avec son sol, ses échasses et son mobilier, du frigo à la vaisselle.

Caravanes et camping-cars

Les caravanes favorisent Esterel Caravaning dans le Var. Ses emplacements jacuzzi offrent une vue imprenable sur les rochers rouges flamboyants du massif de l'Estérel. Pour en profiter au maximum, les caravanes de la version 2020 – comme le modèle Caravelair Allegra Optima 560 – ont des "vues du ciel", des toits en verre. Les camping-cars sont désormais équipés de lits collés au plafond (lits sur le toit), qui vous permettent de profiter de grands salons pendant la journée, ou même d'une salle de bain avec double lavabo, comme le Challenger 338.

Esterel Caravaning accepte également les camping-cars XXL, équipés comme de vrais yachts sur roues, et qui nécessitent une licence de camion pour être manœuvrés. Chaque été, le chauffeur d'un seigneur anglais vient installer l'un de ces mastodontes, un Concorde Liner Plus 1060 GMax, sur le plus bel emplacement de la région! Une voiture sort de l'habitacle, puis les cloisons escamotables ("slide out") du véhicule dévoilent un salon en cuir blanc avec dressing. Les vacances de Lord peuvent commencer …

Piscines et toboggans spectaculaires

«Avec notre nouveau Dôme, qui couvre les installations aquatiques, les réservations ont doublé pour le printemps prochain», explique Arnaud de la Chesnais, qui dirige le Domaine des Ormes avec ses deux sœurs, près du Mont-Saint-Michel. Plus grand centre d'hébergement de l'ouest, il accueille 60 000 clients par an. En majorité anglo-saxonne et avec 20% de golfeurs, la clientèle est censée supporter quelques gouttes. «Mais le Dôme nous apporte la sérénité, et nous espérons accueillir 20% de clients en plus grâce à lui.

Sur 200 hectares, nous avons une marge d'amélioration importante. »Sous la charpente en bois, signée par des charpentiers mayennais, une rivière de 250 mètres de long trace des boucles, et des bulles d'eau sur les bancs de la piscine. Les faux baobabs, hauts de 18 mètres, n'ont pas seulement un effet décoratif: ils rejettent l'air déshydraté pour abaisser l'humidité ambiante. Selon l '"Officiel des campings", 12% des campings disposent d'une piscine couverte. La piscine est plus qu'un lieu de détente ou un argument de vente, "c'est là que les choses se passent, où les adolescents fraternisent et les adultes apprennent à se connaître", explique le sociologue Ronan Chastellier.

Retour aux sources

Face à cette avalanche d'équipements, certains établissements prônent un retour aux sources. La chaîne des Castels, regroupant 36 propriétés familiales, châteaux, domaines historiques, anciennes fermes, sites et paysages, 70 campings nature participants, vient de s'associer sous la marque Le French Time. Véronique Decamps, sa gérante, explique: "Plus que le toboggan fou ou la discothèque, nous proposons des balades sous les étoiles, des rencontres avec des producteurs locaux, et l'art de vivre à la française." Le propriétaire du Château de Chanteloup, dans la Sarthe, de la chaîne des Castels, refuse ainsi de placer un mobil-home sur sa pelouse. Il n'accepte que des campeurs sous toile, qu'il invite avec beaucoup de savoir-vivre à boire un thé dans ses salons du XVIIIe siècle. Camping, mais chic!