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Une pause hivernale jusqu'à fin mai, permis de construire valables pour une durée plus longue et mandats de syndic prolongés en copropriété. Telles sont les conséquences pour le logement des ordonnances publiées jeudi dans le cadre de l'état d'urgence auquel Covid-19 est confronté.
La trêve hivernale, qui empêche l'expulsion des locataires même en cas de défaut, "est prolongée jusqu'au 31 mai 2020", précise l'un des 25 arrêtés publiés au lendemain de leur adoption par le gouvernement pour faire face à la crise économique et sanitaire liée à le coronavirus.
Cette extension signifie également que les fournisseurs d'électricité, de gaz et de chauffage ne peuvent pas interrompre leurs services en cas de non-paiement pendant la même période.
Également importante pour le logement, une autre ordonnance précise les conditions d'extension des administrateurs & # 39; mandats en copropriété, incapables de tenir des assemblées générales pour les renouveler ou non.
Les contrats des syndics, le plus souvent des organisations professionnelles qui gèrent les copropriétés pour le compte des propriétaires, seront prolongés jusqu'à l'entrée en vigueur des décisions de la prochaine assemblée générale qui se tiendra.
Ces décisions doivent prendre effet «au plus tard six mois après la date de cessation de l'état d'urgence sanitaire», précise l'ordonnance.
Cela ayant été déclaré pour deux mois à compter du 24 mars, cela signifie que l'adoption d'un nouveau syndic, ou la prolongation de celui déjà en place, doit être effective d'ici fin novembre.
Enfin, une troisième ordonnance concerne les permis de construire, car elle prolonge la validité des autorisations administratives qui auraient expiré pendant l'état d'urgence.
"Les autorisations, permis et agréments (…) sont prorogés (ipso jure) jusqu'à l'expiration d'un délai de deux mois suivant la fin de cette période", donc jusqu'à fin juillet, détaille l 'arrêté.