le 13 mars 2020 – Noémie Coquet – Prestations de service

L'agence de communication globale TV & Co, dirigée par Bruno Faure, a acheté le domaine et le château de Valinches le 12 février au pied du village de Marols, dans les montagnes du Forez. L'objectif est de développer le tourisme d'affaires et l'organisation d'événements privés sur fond de fil conducteur naturel et de bien-être.

Nous recherchons une place depuis plusieurs mois, nous avons eu un véritable coup de cœur pour ce domaine, confient Bruno Faure, directeur de l'agence TV&CO et Marie Faugier, co-gérante. Cette dernière est nommée chef de l'exploitation du Domaine et château de Valinches Marols, où elle emménagera à partir de juillet. Les sept employés de l'agence de communication globale TV & Co, actuellement située à Saint-Genest-Lerpt dans le quartier Tissot, rejoindront leurs nouveaux bureaux à partir d'avril entre Saint-Bonnet-le-Chteau et Montbrison.

L'acquisition du domaine le 14 février reflète la continuité de la stratégie de développement de TV & Co. La société a récemment lancé la marque événementielle Mice You, en posant une première pierre avec la signature d'un bail de neuf ans, pour l'exploitation de la salle Cabourg de l'hippodrome de Saint-Galmier, en octobre 2019. Cela représente un investissement de 250 000 rénovation de l'espace de 400 m², mitoyenne à une salle privée (18 personnes), pouvant accueillir jusqu'à 124 personnes. Saint-Etienne et sa périphérie commencent à être saturés par l'organisation d'événements, c'est pourquoi nous voulons avoir nos propres lieux, explique Bruno Faure, également PDG de l'entreprise de construction Pyramid, qui embauche 120 personnes.

L'accueil des mariages développé par les anciens propriétaires de mai à octobre sera maintenu. L'activité sera combinée avec l'organisation d'événements familiaux tels que baptêmes, retraite ou anniversaires. Surtout, l'accent sera mis sur le développement du tourisme d'affaires avec possibilité de séminaires, team building, galas d'affaires, etc. Avec une superficie totale de 5000 m² sol, le terrain

Travailler en deux temps

Une première phase de travaux de mise en conformité du premier hall d'accueil, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes debout ou 180 assises, une station de traitement d'air et l'installation de chauffage électrique, est en cours cette année. L'objectif est de marquer le site avec une empreinte de développement durable. Nous voulons vraiment aller dans cette veine naturelle et ce bien-être pour montrer aux gens que c'est possible de manière simple, ajoute B. Faure. Les équipements d'entretien des espaces verts qui s'étendent dans un parc arboré de 14,7 ha seront robotisés, automatisés et électriques. Deux recrutements pour l'entretien extérieur et intérieur du domaine sont prévus dans les prochaines semaines.

La société d'exploitation et l'activité SAS Domaine et château de Valinches, SCI Nature et bien-être, propriétaire de l'immeuble, réunies sous la holding Octopus, composent le montant Conseil Chauffage de l'opération avec des travaux d'environ 4,5 M, dont 1,4 M pour l'acquisition immobilière et le goodwill.

A partir de septembre, la rénovation de la partie château datant de 1840 sera entreprise. Seize chambres d'hôtel, au prix de 85 € la nuit, réparties sur deux étages seront aménagées en vue d'obtenir 3 toiles. Une boutique vendant des produits locaux occupera une partie du rez-de-chaussée, où seront également installés les bureaux de l'agence TV & Co Terme, ainsi que trois petites salles privées de 40 à 46 m.² ainsi qu'une salle de restauration. Au sous-sol, une offre de restauration avec un seul plat, avec une cave à vin, sera accessible aux clients sur le site. La fin de cette deuxième phase des travaux est prévue pour 2021.

Plus loin dans le parc, la maison dite Gte des Garennes verra la création de 42 lits, quatre salles de bains et en annexe dans la grange, une deuxième salle de réception de 270 m²² avec parking, une réception traiteur, ainsi qu'une buanderie. Une fois les travaux terminés, Valinches atteindra une offre de 220 lits.

En termes de business plan, le retour sur investissement est calibré sur 15 ans. L'objectif est d'amener au moins 14 000 personnes par an, soit 4 500 nuits. Le projet est ambitieux, peu de gens y croient, mais il y a ici de la richesse et de la créativité. Nous voulons apporter à nos clients une offre complète et inclusive, se réjouit B. Faure.

Nomie Coquet

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